ENTREGA Y RECIBO DE ÁREAS COMUNES - Propiedad Horizontal

Para conocer cuáles son los bienes comunes que debe entregar el constructor, los propietarios y administradores tienen que consultar el reglamento de la copropiedad, los planos arquitectónicos y de propiedad horizontal, y el cuadro de áreas o proyectos de división aprobados por una de las curadurías urbanas o entidad municipal respectiva, según el caso.

A continuación, enunciaremos las etapas del proceso en la entrega y recibo de áreas comunes en las copropiedades y/o conjuntos residenciales.

Personal Profesional Y Técnico
  • Abogado Especializado En Derecho Notarial Y Registral
  • Abogado Especializado En Derecho Urbano, Ambiental Y Territorial
  • Arquitecto- Diplomado En Ordenamiento Territorial Y Urbano
  • Ingeniero Civil, Constructor
  • Personal Técnico En Redes De Servicios

Etapas Del Proceso De Análisis, Diagnostico, E Informe

PRIMERA ETAPA
Recibo de la documentación: planos, especificaciones, garantías, manuales de uso
Reconocimiento físico de la copropiedad
SEGUNDA ETAPA
Verificación  de normas sobre propiedad horizontal
Verificación de planos arquitectónicos, revisión de normas y licencia de construcción
Visita revisión de especificaciones técnicas de la copropiedad, incluyendo lo establecido
en el reglamento de PH y a lo entregado en acabados, cubiertas, exteriores.
TERCERA ETAPA
Verificación y cumplimiento de las especificaciones
Verificación de garantías de los equipos y actas de entrega
CUARTA ETAPA
Elaboración informe técnico, inconformidades.
Reunión  para establecer las inconformidades
Actas de acuerdo con ánimo conciliatorio, transacciones, acuerdos
Revisión de las ejecuciones, actas firmadas e inconformidades
Presentación del informe

Comentarios

Entradas más populares de este blog