PARA INICIAR UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO DEBE CUMPLIR CON EL USO DEL SUELO

Cuando un establecimiento de comercio quiere iniciar actividades, debería primero su propietario consultar el uso del suelo. 

Aun cuando en Colombia hay libertad económica y desarrollo de iniciativa privada para ejecutar actividades mercantiles, todas las actividades están reguladas por el Estado, con el fin de distribuir las actividades en ciertas zonas de la ciudad; definiendo así donde podrán ubicarse, dependiendo si son complementarias, o por el contrario, inadecuadas para el sector, contaminantes, o definitivamente incompatibles.
Estas normas están contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de los municipios establece qué uso se permite en la zona y qué condiciones requiere el establecimiento para su funcionamiento y son las oficinas de Planeación Municipal o distrital de las alcaldías, las encargadas de expedir dicho concepto a quien lo solicite. 
El primer problema que surge cuando la actividad es comercial, es cuando la zona es residencial y se producen diferentes contaminaciones ya sea ambientales por olores y ruido, por publicidad exterior visible, por inadecuado manejo de residuos sólidos y líquidos, por horarios de funcionamiento, entre otros o porque se genera alto impacto urbano como aquellas actividades que producen en la zona congestión de flujo vehicular o peatonal ( funerarias, teatros, etc.) y se requiere de parqueaderos al interior del predio e instalaciones especiales para mitigar el problema que puede generar su funcionamiento. 
El Código de Policía, contenido en la Ley 1801 del 2016, entre otros, busca establecer condiciones para la convivencia en el territorio nacional al propiciar el cumplimiento de deberes y obligaciones de las personas naturales y jurídicas de conformidad con la Constitución Política y el ordenamiento jurídico vigente.

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