LAS COPROPIEDADES DEBEN CONSIDERAR READECUACIONES PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD

“La propiedad horizontal de uso residencial debe considerar diferentes posibilidades de readecuación de la planta física que represente un obstáculo para la población en condición de discapacidad, cuando ello sea material y jurídicamente posible y garantice la observancia plena de los derechos fundamentales de esas personas” Sentencia T-416/13 de la Corte Constitucional
Existe un derecho fundamental contemplado en la Constitución política colombiana, como lo es el derecho a una vida digna. Las barreras arquitectónicas en las zonas comunes de las edificaciones y conjuntos que impiden el paso o dificultan el uso de las zonas comunes de las personas con limitaciones físicas en razón a la edad, a una enfermedad, un accidente, deben ser eliminadas y puede justificar la intervención del juez constitucional por vía de tutela a fin de exigir del particular el cumplimiento del deber constitucional de solidaridad.

También se debe velar porque se cumplan con las normas establecidas para contar con parqueaderos accesibles para personas con movilidad reducida en las zonas de parqueo, en todos los sitios abiertos al público, como edificios de uso público, centros comerciales, centros médicos, clínicas y hospitales, en los museos, centros recreativos, laboratorios, urbanizaciones y copropiedades en general; estos parqueaderos deben contar una especial dimensión y señalización gráfica.

Los miembros de los consejos de administración de las copropiedades que están siendo elegidos en asambleas ordinarias de edificios o conjuntos de uso residencial, en virtud de ésta, deben revisar cuales acciones pueden llevarse a cabo para permitir la integración real y efectiva de la población en condición de discapacidad en sitios como las áreas libres comunes, los ascensores, el espacio público, el equipamiento comunal. Se trata de un deber de evaluar con seriedad -y siguiendo consideraciones de razonabilidad- las diferentes alternativas para mejorar las condiciones de estas personas con discapacidad y las de sus familias, así como adelantar su implementación cuando ello resulte material y jurídicamente posible.

El presente contenido es de carácter informativo, por lo tanto para la toma de decisiones sobre casos particulares, se recomienda la asesoría de un profesional en la materia.

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